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1750 Longleaf Blvd - Bldg 24 Unité de condo • Industriel • 35 250 pi² • Lake Wales, FL 33859
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Four condo unit investment sale located in Polk County. The property is currently occupied by TruGreen Lawn Care one of nation's leading lawn care service providers occupying Suite 1 10,875SF +/-. Mosaic Roofing, occupying Suite 2&3 with 5,400SF +/- a reputable regional roofing contractor. Florida State Fire Marshal occupies Suite 7, 8 & 9 with around 8,100SF+/-, and GND Millwork, a millwork and cabinetry manufacturer occupying Suite 11 10,785SF +/-. Owner is only interested in selling all four condos together. This offers an excelent opportunity for investors seeking to acquire a well-established industrial corridor with proven tenant demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² | Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 4,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1-4
| Taille de l’unité | 35 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 35 250 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Part majoritaire de propriété (35 250 pi2) dans un condominium à bureaux et entrepôts à locataires multiples. 55 % sont loués et produisent un revenu. 9,6 % de plafonnement lorsqu'ils sont entièrement occupés. ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE pour l'utilisation ou la location de 10 875 pi2 de bureaux ou d'entrepôts magnifiquement construits avec quai de chargement. Les 5 400 pieds 2 restants sont bruts et peuvent être finis selon les besoins d'un utilisateur. Fantastique opportunité d'investissement dans le revenu dans le comté en plein essor de Polk, en Floride.
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| GND Millwork Inc. |
-
|
Jan 0000
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| Core Rehabilitation |
-
|
Jan 0000
|
| Fiddlers Ridge Farms Inc |
-
|
Jan 0000
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Présenté par
1750 Longleaf Blvd - Bldg 24
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