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1750 Longleaf Blvd Unité de condo • Flex • 7 976 pi² • À vendre 2 483 477 $ CAD • Lake Wales, FL 33859
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,75% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75% |
Description
Presenting a rare opportunity to acquire a fully stabilized industrial condo with Government lease in place strategically located along the established Longleaf Boulevard industrial corridor in Lake Wales, Polk County, Florida. This offering consists of one condo unit with strong financials.
Anchored by a strong tenant mix and long-standing regional operators, this asset provides investors with dependable in-place income and minimal near-term rollover exposure.
Anchored by a strong tenant mix and long-standing regional operators, this asset provides investors with dependable in-place income and minimal near-term rollover exposure.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7,8,& 9 | 7 976 pi² | Flex | 2 483 477 $ CAD (311,37 $ CAD/pi²) | 192 422,67 $ CAD |
Unité 7,8,& 9
| Taille de l’unité |
| 7 976 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 483 477 $ CAD (311,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 192 422,67 $ CAD |
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Unité 7,8,& 9
| Taille de l’unité | 7 976 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 483 477 $ CAD (311,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 192 422,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75% |
| Description | |
| Presenting a rare opportunity to acquire a fully stabilized industrial condo with Government lease in place strategically located along the established Longleaf Boulevard industrial corridor in Lake Wales, Polk County, Florida. This offering consists of one condo unit with strong financials. <br> <br> Anchored by a strong tenant mix and long-standing regional operators, this asset provides investors with dependable in-place income and minimal near-term rollover exposure.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² | Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 4,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Florida Fire Marshal |
-
|
janvier 2029
|
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Présenté par
1750 Longleaf Blvd
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