1750 McLean Ave 1 656–9 676 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Coquitlam, BC V3C 1M9

Situé au cœur de la zone industrielle Mary Hill de Port Coquitlam, le 1750 McLean Avenue offre une rare opportunité de louer des unités industrielles très visibles dans un complexe géré de manière professionnelle. Avec une façade sur Kingsway Avenue et à proximité de Broadway Street et du viaduc Coast Meridian, la propriété offre un accès direct aux autoroutes TransCanada et Lougheed, ce qui la rend idéale pour les opérations logistiques, manufacturières et de services. Chaque unité dispose de portes de chargement de niveau au sol à l'arrière, d'une construction en blocs de béton et d'une hauteur de plafond dégagée d'environ 18 pieds. Les améliorations intérieures comprennent un espace de bureau en mezzanine ou au deuxième étage, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et un service électrique triphasé (à vérifier par le locataire). La zone de chargement clôturée améliore la sécurité et l'efficacité opérationnelle, tandis que la visibilité de l'enseigne sur Kingsway Avenue soutient l'image de marque et l'accès des clients. Zoné M-3 (Industrie légère), la propriété accueille une large gamme d'utilisations, y compris la recherche, les écoles de métiers, les restaurants, la vente en gros et les ventes au détail accessoires. Avec de nouveaux loyers réduits et une disponibilité immédiate sur plusieurs unités, les locataires peuvent choisir parmi une variété de configurations pour répondre à leurs besoins opérationnels. Un espace de cour clôturé supplémentaire est disponible pour certaines unités, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage extérieur ou le débordement. Propriété de Nonni Property Group et gérée professionnellement, le 1750 McLean Avenue est un choix stratégique pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel évolutif et bien situé dans l'un des corridors industriels les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.