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1750 N 50th St 2 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33619
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible location with prominent signage and traffic counts exceeding 36,500 VPD.
- IG zoning supports a variety of uses, including medical, office, retail, and restaurant.
- .79-acre parcel with 37 dedicated parking spots for customer and employee convenience.
- Configurable building footprint: full 6,828 SF or divisible into 4,308 SF and 2,520 SF suites.
- Recently vacated medical office build-out, reducing retrofit time for healthcare operators.
- Proximity to downtown Tampa, I-4, and Selmon Expressway for regional accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 345 pi² | Mai 2029 | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 72 454 $ CAD/an 6 038 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Learning Tree PPEC | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² | Superficie commerciale brute | 6 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 6 828 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1750 N 50th Street consists of a 6,828-square-foot building situated on a 0.79-acre site in East Tampa. Originally designed and utilized for medical office purposes, the structure can support multiple uses under its IG zoning classification. The site includes 37 off-street parking spaces and features frontage along N 50th Street, providing both visibility and access for retail and office tenants. Nearby uses include financial institutions, quick service restaurants, and local retail, with regional connectivity provided by major transport routes.
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1750 N 50th St
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