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1750 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20006
Bureau Propriété pour Bail
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10 992 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished suite with direct elevator lobby access
- One block from the White House and two blocks from Metro
- Layout includes executive office, 45 workstations, and two conference rooms
- Renovated fitness center and on-site parking available
- Surrounded by top-tier dining, retail, and cultural amenities
- Immediate availability with term through November 2028
Aperçu de la propriété
Positioned just one block from the White House and two blocks from Farragut West Metro Station, the sublease offering at 1750 Pennsylvania Avenue NW delivers a rare blend of prestige, convenience, and turnkey readiness in the heart of downtown Washington, DC. This fully furnished second-floor suite spans approximately 11,000 RSF and is immediately available, offering a plug-and-play solution for organizations seeking a high-profile address with modern amenities. The space is directly accessible from the elevator lobby and features a thoughtfully designed layout that includes a Vice President’s office, three standard offices, 45 workstations, two conference rooms (seating 16 and 8), two small meeting rooms, a reception desk, a comfort room, and both large and small pantry areas. The building itself boasts a renovated fitness center and on-site parking, enhancing both employee wellness and accessibility. Surrounded by a vibrant mix of dining, hospitality, and cultural landmarks, tenants will enjoy proximity to Farragut Square, Lafayette Square, and a wide array of restaurants, coffee shops, and boutique retailers. The location is ideal for government affairs, legal, nonprofit, or consulting firms seeking a prestigious Pennsylvania Avenue presence with immediate operational capability. This sublease offers a strategic opportunity to occupy a fully built-out space in one of DC’s most iconic corridors, with flexible terms through November 2028.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
