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Macland Pointe 1750 Powder Springs Rd SW 900–7 200 pi² d'espace disponible • Marietta, GA 30064
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Publix with national tenants Orangetheory Fitness and The UPS Store.
- Located at the intersection of Macland Road and Powder Springs Road, with more than 71,649 vehicles per day combined traffic on the two roads.
- Separately owned outlots Walgreens, Wendy's and Chase Bank generate additional traffic.
- Population exceeds 70,500 residents within a three-mile radius with an average household income over $99,000.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 14 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 11
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 13
Medical space available.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 14
Salon space available.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
1er étage, ste 3
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CBD American Shaman
- Autres détaillants
- 121
- National
- Clinicklinic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Horseshoe Bend Chiropractic Clinic
- MD/DDS
- 1
- Local
- M & J Home Cooking
- Restaurant
- 1
- Local
- Macland Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CBD American Shaman | Autres détaillants | 121 | National |
| Clinicklinic | Soins de santé | 1 | Local |
| Horseshoe Bend Chiropractic Clinic | MD/DDS | 1 | Local |
| M & J Home Cooking | Restaurant | 1 | Local |
| Macland Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 79 699 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 79 699 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,87 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Macland Pointe is located in Marietta, GA, a suburb 15 miles northwest of Atlanta. Anchored by Publix with strong national tenants like Orangetheory Fitness and The UPS Store, the center offers retail space for lease.
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Macland Pointe | 1750 Powder Springs Rd SW
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