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Family Dollar 1750 S Main St 14 136 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44301 1 046 377 $ CAD (74,02 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±4,75 ans restants pour un bail récemment prolongé
- Il reste quatre options de renouvellement de trois ans ; toutes comprennent une augmentation de 7 % du loyer.
- Family Dollar opère avec succès à cet endroit depuis 2002, une histoire d'exploitation de 20 ans qui prouve encore davantage son succès.
- Le renouvellement anticipé des baux prouve l'engagement des locataires envers l'emplacement et le marché
- La propriété en question est stratégiquement située dans un corridor commercial dense ; les générations de trafic à proximité comprennent Bridgestone Americas Tech
- Le nombre de véhicules sur la rue Main dépasse ±19 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier inscrit
Kyle Matthews
No de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews, Inc.
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113
Kyle Matthews
No de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews, Inc.
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 136 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 046 377 $ CAD
Prix par pi²
74,02 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
94 174 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - commercial
Stationnement
25 places (1,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
204’ sur S Main St
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-22282 | Évaluation des bâtiments | 419 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 150 $ CAD | Évaluation totale | 485 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-22282
Évaluation du terrain
66 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
419 845 $ CAD
Évaluation totale
485 995 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar | 1750 S Main St
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