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Two Hickory Centre 1750 Valley View Ln 722–36 663 pi² d'espace disponible • Bureau • Farmers Branch, TX 75234
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Faits saillants
- Le quartier central des affaires de Dallas se trouve à 13,5 milles par l'autoroute I-35, dont l'entrée se trouve à moins de deux milles de l'édifice
- L'aéroport international de Dallas Fort-Worth se trouve à seulement 9,8 milles, tandis que l'aéroport Addison et l'aéroport Love Field sont à moins de 9 milles
- Salle de conférence des locataires et prise en charge sur place
- Les autres restaurants situés dans un rayon de deux milles comprennent Panera Bread, Chick-fil-A, Chipotle et Potbelly's Sandwich Shop
- La signalisation est disponible et la propriété dispose d'un 4,0/1 000 avec des espaces d'autocarport disponibles pour un stationnement simple pour les locataires
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office includes private offices, reception, conference rooms, and storage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 11 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 812 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Spec Suite
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 24 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 812 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Great 2nd generation space with prime elevator lobby exposure
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Open office for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
Nice 2nd
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Great 2nd generation space that's divisible and has downtown Dallas views
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 3 850 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 100 433 $ CAD/an 8 369 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 000 à 14 152 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 369 178 $ CAD/an 30 765 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 4 660 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 121 564 $ CAD/an 10 130 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 335 | 3 215 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 83 868 $ CAD/an 6 989 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 722 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 18 835 $ CAD/an 1 570 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 345 | 3 444 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 89 842 $ CAD/an 7 487 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 2 000 à 6 620 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 172 693 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 3 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 100 433 $ CAD/an 8 369 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 000 à 14 152 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 369 178 $ CAD/an 30 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 4 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 121 564 $ CAD/an 10 130 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 335
| Taille |
| 3 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 83 868 $ CAD/an 6 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 18 835 $ CAD/an 1 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 345
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 89 842 $ CAD/an 7 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 2 000 à 6 620 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 172 693 $ CAD/an 14 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 115
| Taille | 3 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office includes private offices, reception, conference rooms, and storage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 000 à 14 152 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pseudo spec suite that's divisible with prime elevator lobby exposure
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 15 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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2e étage, ste 230
| Taille | 4 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 812 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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Vue depuis la rue
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3e étage, ste 335
| Taille | 3 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Great 2nd generation space with prime elevator lobby exposure
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 340
| Taille | 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open office for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 345
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice 2nd
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 381 pi² d’espace adjacent.
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
4e étage, ste 475
| Taille | 2 000 à 6 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great 2nd generation space that's divisible and has downtown Dallas views
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
Récemment rénové en 2014, le Two Hickory Centre offre des espaces de bureaux de haute qualité situés à seulement 25 km du quartier central des affaires de Dallas. Près de 80 restaurants et 30 détaillants sont situés à moins de deux milles de la propriété, idéal pour une évasion à l'heure du déjeuner ou après un arrêt de travail. De plus, de nouveaux détaillants, restaurants, hôtels, parcs et sentiers sont prévus tout au long de l'aménagement à usage mixte de Mercer Crossing. Les locataires peuvent profiter d'un large éventail de commodités offertes, y compris des balcons privés, un garde-manger à emporter et un centre de conférence pour les locataires. L'intérieur de l'immeuble se compose d'un impressionnant hall en granit, de hauts plafonds, d'un accès direct par ascenseur et d'une vue intérieure au dernier étage. Des suites Spec prêtes à emménager sont disponibles pour ceux qui recherchent une transition rapide vers cette propriété.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
101 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 271 pi²
Stationnement
390 places de stationnement surface
56 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 69 $ CAD/mois
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Two Hickory Centre | 1750 Valley View Ln
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