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Hazel Crest Center 17501-17559 S Kedzie Ave 3 500–7 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Crest, IL 60429
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FAITS SAILLANTS
- Family Dollar et US Post Office ont ancré un centre commercial communautaire.
- La propriété a un nombre élevé de trafic et une exposition de premier ordre.
- Des locataires locaux performants et des locataires nationaux ayant des besoins quotidiens.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 3 500 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 72 686 $ CAD/an 6 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22-24 | 3 625 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 75 282 $ CAD/an 6 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 13
Former restaurant with black iron
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
17501-17575 S Kedzie Ave - 1er étage - ste 22-24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HAZEL CREST CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angelica's Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
- Teddy's Fruit & Meat Market
- Supermarché
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angelica's Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
| Teddy's Fruit & Meat Market | Supermarché | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial, situé au 17501-17559 S Kedzie Ave, est un élément essentiel de la communauté Hazel Crest. Le centre s'étend sur 83 800 pieds carrés entre une bande principale de vente au détail et deux parcelles extérieures. Il est ancré par le seul épicier à service complet de la communauté, Teddy's Market, et possède un fort mélange de locataires locaux et nationaux. Le centre a fait l'objet d'une rénovation complète en 1994 et offre aux résidents de Hazel Crest la possibilité d'une signalisation incomparable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hazel Crest Center | 17501-17559 S Kedzie Ave
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