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Greenbriar North Center 17503-17587 Imperial Valley Dr 1 200–43 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77060
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FAITS SAILLANTS
- Devenez membre d'un centre commercial établi de 84 465 pieds carrés comptant plusieurs locataires de crédit national dans un magasin de détail populaire à Houston.
- La propriété bénéficie d'une forte population diurne grâce à la fréquence accumulée dans le centre commercial régional de Greens Point, situé à proximité.
- Profitez d'un excellent accès et d'une excellente visibilité entre l'IH 45 et le chemin Hardy Toll et juste au nord de Beltway 8 (North Sam Houston Parkway).
- Représente un important centre d'affaires pour le commerce de détail avec une présence stable dans la communauté, un excellent accès routier et un parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17511 | 9 083 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 125 754 $ CAD/an 10 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17543 | 2 350 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 48 804 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17557 | 1 905 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 31 650 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17565 | 2 145 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 29 698 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17567A | 7 965 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 132 331 $ CAD/an 11 028 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 17571 | 1 200 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 937 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 549 | 19 217 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 266 059 $ CAD/an 22 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17511
Jr Anchor space available. Large open retail layout with refrigeration and retail shelving in place. Two restrooms, stock room, roll up door and managers office in rear. Excellent exposure with large facia for signage. Schedule a tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17543
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17557
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17565-17587 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17565
Presenting a 2,145-square-foot commercial unit for lease with a single restroom, new flooring installed, and an open layout, nestled among retail stores in a high-traffic center. Ideal for businesses seeking prime visibility and accessibility. The lease rate does not include utilities, property expenses, or building services. Call today for more information!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
17565-17587 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17567A
The building features LED lighting, open space, and a dedicated parking lot. Includes a roll-up door and two restrooms. Great opportunity for your business in a high-traffic center an ideal spot to establish your presence!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
17565-17587 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 17571
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
17503 Imperial Valley Dr - 1er étage - ste 549
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Greenbriar North offre 20 espaces multicommerciaux dans un centre commercial établi de 84 465 pieds carrés à l'intersection d'Imperial Valley et de Greens Road. Il a été construit en 1981 et a depuis fait l'objet d'importantes rénovations en 2000, 2016 et 2017. Avec un mélange de locataires de crédit nationaux et locaux, dont beaucoup sont occupés depuis plus de 10 ans, le centre jouit d'une présence stabilisée dans la communauté. Le centre tire parti de la présence de 5 000 appartements et unifamiliaux dans la région, ainsi que des immeubles de bureaux professionnels à plusieurs gratte-ciel. Le site bénéficie également d'une excellente visibilité et d'une excellente fréquentation, grâce à la circulation créée par le centre commercial régional de Greens Point situé à proximité. Le centre commercial est situé à l'angle très fréquenté de la promenade Imperial Valley et du chemin Greens dans la région de Greenspoint entre l'IH 45 et le chemin Hardy Toll et juste au nord de Beltway 8 (North Sam Houston Parkway), et offre un accès rapide et facile à chacune de ces routes principales. L'aéroport international George Bush se trouve à environ 15 minutes du centre, ce qui vous permet de voyager à l'étranger.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenbriar North Center | 17503-17587 Imperial Valley Dr
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