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POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH 17505 Bagley Rd 2 089 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Middleburg Heights, OH 44130 3 924 435 $ CAD (1 878,62 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 10% rental escalations every 5 years
- The Lease is personally guaranteed by both owner/operators with VERY HIGH COMBINED NET WORTH!
- TRAFFIC COUNTS: Positioned on a ±0.76-acre lot with great access/visibility on Bagley Rd (main east/west thoroughfare) with traffic counts 24,721 CPD
- OPERATOR | GUARANTORS: Seasoned owner/operator of five successful Popeyes locations throughout Ohio and founder of Sidhu Realty Capital
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of Popeyes newest prototype - slated to open September 2025
- 2024 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 177,379| Average Household Income (1MI): $100,179
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(Building & Land) Fee Simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 924 435 $ CAD
Prix par pi²
1 878,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
241 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- Hébergement et services alimentaires
- 2 089 pi²
- -
- Août 2045
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | Hébergement et services alimentaires | 2 089 pi² | - | Août 2045 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 373-23-049 | Évaluation des bâtiments | 3 137 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 475 965 $ CAD | Évaluation totale | 479 102 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
373-23-049
Évaluation du terrain
475 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 137 $ CAD
Évaluation totale
479 102 $ CAD
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Présenté par
POPEYES - MIDDLEBURG HEIGHTS, OH | 17505 Bagley Rd
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