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1751 Yeager Ave 31 917 pi² Industriel Immeuble La Verne, CA 91750 13 188 953 $ CAD (413,23 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1751 Yeager Avenue presents a high-profile freestanding industrial building totaling ±31,917 SF, located within the prestigious San Polo La Verne Business Park. The property offers a rare combination of corporate-quality office space, functional warehouse capabilities, and extensive bonus mezzanine storage.
Key features include ±5,883 SF of two-story office, ±2,910 SF of A/C R&D/assembly/showroom space, 24’ clear height, 2 truck wells, 1 ground-level door, 400 amps of 277/480V power, and 43 parking stalls. A fenced yard with an electric gate enhances security and operational flow.
Strategically positioned minutes from the 10, 57, and 210 freeways, the asset provides excellent regional connectivity. With a reduced asking price of $302 PSF, this property offers strong value for owner-users or investors seeking a quality industrial facility in a supply-constrained market.
Key features include ±5,883 SF of two-story office, ±2,910 SF of A/C R&D/assembly/showroom space, 24’ clear height, 2 truck wells, 1 ground-level door, 400 amps of 277/480V power, and 43 parking stalls. A fenced yard with an electric gate enhances security and operational flow.
Strategically positioned minutes from the 10, 57, and 210 freeways, the asset provides excellent regional connectivity. With a reduced asking price of $302 PSF, this property offers strong value for owner-users or investors seeking a quality industrial facility in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 13 188 953 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 413,23 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,61 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 31 917 pi² | ||
| Zonage | ACSP - Couloir Arrow SP | ||
| Prix | 13 188 953 $ CAD |
| Prix par pi² | 413,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,61 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 917 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | ACSP - Couloir Arrow SP |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Caractéristiques : ±5 883 pi² d'espace de bureau sur deux étages, ±2 910 pi² d'espace climatisé pour R&D, assemblage/salle d'exposition, et ±6 117 pi² de mezzanine de stockage supplémentaire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 917 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 31 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Caractéristiques : ±5 883 pi² d'espace de bureau sur deux étages, ±2 910 pi² d'espace climatisé pour R&D, assemblage/salle d'exposition, et ±6 117 pi² de mezzanine de stockage supplémentaire.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8378-027-009 | Évaluation des bâtiments | 2 478 373 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 555 265 $ CAD | Évaluation totale | 6 033 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8378-027-009
Évaluation du terrain
3 555 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 478 373 $ CAD
Évaluation totale
6 033 638 $ CAD
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1751 Yeager Ave
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