1752 Langley Ave
Irvine, CA 92614
Industriel Propriété À louer · 19 480 pi²

Situé au sein du prestigieux Irvine Business Complex (IBC), le 1752 Langley Avenue, à Irvine, bénéficie de la désignation de zonage polyvalente 5.1, conçue pour répondre à une large gamme d'usages commerciaux. Ce zonage offre une grande flexibilité opérationnelle, incluant des espaces de bureaux, des activités industrielles légères, des entrepôts et des activités de distribution, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une adaptabilité dans leurs opérations. La propriété elle-même propose un espace autonome de ±19 480 pi², comprenant ±10 411 pi² d'espaces de bureaux et ±9 069 pi² d'espace d'entrepôt, complétés par trois (3) portes de plain-pied et une cour clôturée pour une fonctionnalité accrue. L'IBC est un pôle commercial dynamique, stratégiquement situé à proximité des principales voies de transport, notamment l'autoroute 55, offrant une connectivité inégalée pour les entreprises. Entourée d'un réseau florissant d'entreprises, de commodités et de services, la région favorise la collaboration et la croissance, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant prospérer dans le sud de la Californie. Avec l'avantage supplémentaire de conditions de location flexibles et l'accompagnement d'experts grâce aux agents exclusifs Mike Barreiro, Charles Johnson et Jeff Jiang, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises de tirer parti des avantages du zonage 5.1 de l'IBC et d'établir une présence solide dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés d'Irvine.