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17530 Farm to Market Road 1488 Lot • Terrain commercial • 4,06 Acres • Magnolia, TX 77354
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Faits saillants de l'investissement
- Water and Utilities Available
- Near planned major ingress and egress for the proposed Magnolia Town Center Development
- 349' of Frontage on FM 1488
Résumé de l'annonce
Located near the future Magnolia Town Center, this site benefits from planned major ingress and egress improvements that will enhance connectivity and traffic flow to the area. Magnolia continues to experience strong residential growth, supported by nearby master-planned and single-family communities including Magnolia Ridge (0.1 mi), Audubon (0.6 mi), and Mill Creek (2.3 mi), among others.
This property offers an exceptional opportunity for retail, commercial, or mixed-use development within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,06 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,06 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,06 AC |
| Taille du lot | 4,06 AC |
Description
Terrain de 4,064 acres avec services publics et eau disponibles, idéalement situé le long de FM 1488 avec une excellente visibilité et façade (14,000 VPD). La propriété se trouve à seulement 0,7 miles de l'autoroute 249, offrant un accès régional pratique. Situé près du futur Magnolia Town Center, ce site bénéficie des améliorations prévues pour les entrées et sorties principales qui amélioreront la connectivité et le flux de trafic dans la région. Magnolia continue de connaître une forte croissance résidentielle, soutenue par des communautés planifiées et unifamiliales à proximité, y compris Magnolia Ridge (0,1 mi), Audubon (0,6 mi), et Mill Creek (2,3 mi), entre autres. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de commerces de détail, commercial ou à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery.
Présenté par
17530 Farm to Market Road 1488
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