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17530 Farm to Market Road 1488 Lot • Terrain commercial • 4,06 Acres • Magnolia, TX 77354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Water and Utilities Available
- Near planned major ingress and egress for the proposed Magnolia Town Center Development
- 349' of Frontage on FM 1488
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 4.064-acre tract with utilities and water available, ideally positioned along FM 1488 with excellent visibility and frontage (14,000 VPD). The property sits just 0.7 miles from Hwy 249, offering convenient regional access.
Located near the future Magnolia Town Center, this site benefits from planned major ingress and egress improvements that will enhance connectivity and traffic flow to the area. Magnolia continues to experience strong residential growth, supported by nearby master-planned and single-family communities including Magnolia Ridge (0.1 mi), Audubon (0.6 mi), and Mill Creek (2.3 mi), among others.
This property offers an exceptional opportunity for retail, commercial, or mixed-use development within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors.
Located near the future Magnolia Town Center, this site benefits from planned major ingress and egress improvements that will enhance connectivity and traffic flow to the area. Magnolia continues to experience strong residential growth, supported by nearby master-planned and single-family communities including Magnolia Ridge (0.1 mi), Audubon (0.6 mi), and Mill Creek (2.3 mi), among others.
This property offers an exceptional opportunity for retail, commercial, or mixed-use development within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,06 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,06 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 4,06 AC |
| Taille du lot | 4,06 AC |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4040-04-01300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 982 514 $ CAD | Évaluation totale | 982 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4040-04-01300
Évaluation du terrain
982 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
982 514 $ CAD
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17530 Farm to Market Road 1488
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