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17531 Griffin Ln 6 881 pi² Vacant Industriel Immeuble Huntington Beach, CA 92647 6 359 500 $ CAD (924,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

21 Turn-key kitchens
Storage Freezer (120 sqft) Storage Cooler (212 sqft)
Floor Drains Throughout

14 dedicated parking spaces • Two (2) ADA Restrooms
New Roof (2023)
Upgraded Power to 800 amps (120/208v) *Verify

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

±6,881 SF Fully Improved Shared Commercial Kitchen Facility
• Situated on a 13,600 SF Parcel
• 21 turn-key kitchens (average ±211 SF)
• 14 dedicated parking spaces
• Two (2) ADA Restrooms

17531GriffinLane_Brochure_4

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 359 500 $ CAD	Taille du lot	0,31 AC
Prix par pi²	924,21 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 881 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Restaurant (commerce de détail général) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RT

Prix	6 359 500 $ CAD
Prix par pi²	924,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Restaurant (commerce de détail général) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,31 AC
Aire du bâtiment louable	6 881 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Effacer hauteur du plafond	15’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RT

Glacière

Drains de sol

Chambres de congélation

Affichage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
200 pi²
Restaurant
construction complète
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	200 pi²	Restaurant	construction complète	Maintenant

Taille

200 pi²

Utilisation de l’espace

Restaurant

État

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Bike Score®

Très cyclable (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 939-271-31 939-271-38 939-271-37 939-271-32 939-271-33 939-271-34 939-271-36 939-271-35	Évaluation des bâtiments	518 953 $ CAD
Évaluation du terrain	2 560 809 $ CAD	Évaluation totale	3 079 762 $ CAD