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17535-17537 56 Ave 976–2 255 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Surrey, BC V3S 1C4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 976 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 29 280 $ CAD/an 2 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 279 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 20 464 $ CAD/an 1 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de premier choix disponible à louer au cœur de Cloverdale ! L'unité 1 au 17537 56 Avenue offre une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté avec un accès pratique à l'autoroute 10 et aux principales routes. Cette unité polyvalente au rez-de-chaussée est idéale pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises de services. Entouré d'entreprises bien établies et de communautés résidentielles en pleine croissance, cet emplacement offre une forte visibilité et une grande accessibilité. Une excellente occasion de lancer ou d'étendre votre entreprise dans une zone commerciale florissante de Surrey.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2
Espace médical de bureau de premier choix disponible à louer au cœur de Cloverdale! L'unité 2 au 17537 56 Avenue offre une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté avec un accès pratique à l'autoroute 10 et aux routes principales. Cette unité polyvalente au deuxième étage est idéale pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des entreprises de services. Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles en pleine croissance, cet emplacement offre une forte visibilité et accessibilité. Une excellente occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans une zone commerciale florissante de Surrey.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 17535-17537 56 AVE, SURREY, BC V3S 1C4
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 137 Production Services Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 137 Production Services Inc. | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 255 pi² | Superficie commerciale brute | 4 930 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 930 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
17535-17537 56 Ave
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