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Ascension Marketplace 17535 Airline Hwy 1 200–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Prairieville, LA 70769
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 27 518 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 600 pi² | Négociable | 22,93 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 36 691 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17535 Airline Hwy - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
17535 Airline Hwy - 1er étage - ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Allied Cash Advance
- Société de financement
- 244
- National
- Art Addiction Tattoo Studio
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allied Cash Advance | Société de financement | 244 | National |
| Art Addiction Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Crawford Photography LLC | Photographe | 1 | - |
| Rough Riders | Détaillant | 1 | - |
| Top knotch | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 208’ le Airline Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 058 pi² |
| Stationnement | 72 places | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 208’ le Airline Hwy |
| Superficie commerciale brute | 13 058 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Bienvenue à Ascension Marketplace, situé au 17535 Airline Highway, au cœur de la communauté en pleine croissance de Prairieville, en Louisiane. Ce centre commercial à haute visibilité offre une excellente façade le long de Airline Highway, garantissant une exposition constante et un flux régulier de visiteurs. Ce site est idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services, de bureaux ou d'activités médicales. Entouré de détaillants nationaux et locaux réputés, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une base résidentielle florissante dans l'une des communautés les plus prisées de la paroisse d'Ascension. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou cherchiez à étendre votre présence, Ascension Marketplace offre l'accessibilité, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour assurer le succès de votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Ascension Marketplace | 17535 Airline Hwy
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