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17535 Rosbough Dr
Middleburg Heights, OH 44130
Centrally Located Value-Add Medical Office · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre, le Corporate Center of Middleburg Heights est un bureau à valeur ajoutée de deux étages de 39 228 pi2 sur un terrain de 2,14 acres situé à 15 milles de Cleveland.
- Actuellement occupée à 19 %, elle offre des avantages importants aux investisseurs et aux utilisateurs grâce à des baux stratégiques assortis d'un revenu sur place.
- Près du Southwest General Health Center, des hôtels et des détaillants nationaux tels que Chipotle, Five Guys et Aldi, l'établissement se trouve dans un quartier riche en commodités.
- Situé au cœur du corridor commercial de Middleburg Heights, l'actif se trouve à proximité des principales autoroutes, des options de transport en commun et d'une population dense.
- Idéalement situé près de l'I-71, de l'I-80 et de l'I-480, cet actif offre un accès facile à toute la région et à l'aéroport international de Cleveland Hopkins.
- Middleburg Heights affiche de faibles taux d'inoccupation, des taux de location en hausse et une main-d'œuvre croissante, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance des entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2010
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 614 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
2,14 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
163 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 371-22-004 | Évaluation des bâtiments | 427 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 318 451 $ CAD | Évaluation totale | 745 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
371-22-004
Évaluation du terrain
318 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
427 354 $ CAD
Évaluation totale
745 805 $ CAD
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