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17535 Terry Lee Crossing 3 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Noblesville, IN 46060
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Faits saillants
- Near Walmart Supercenter, Meijer, Lowe’s, Home Depot, LA Fitness, HomeGoods, TJ Maxx, Best Buy, and PetSmart
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 175 pi² | Négociable | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 158 255 $ CAD/an 13 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Former Dental office available for lease. Space can be demised in half. JSM Commercial does not lease to vape/tobacco shops.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 17535 Terry Lee Crossing, Noblesville, IN 46060
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dental Works
- MD/DDS
- 91
- National
- El Cantarito
- -
- -
- -
- Longs Mattress
- Fabrication
- 1
- -
- TCC
- Télécoms sans fil
- 1 062
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 139
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dental Works | MD/DDS | 91 | National |
| El Cantarito | - | - | - |
| Longs Mattress | Fabrication | 1 | - |
| TCC | Télécoms sans fil | 1 062 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 139 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² | Superficie commerciale brute | 11 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 314 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 8,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in a high-visibility retail corridor in Noblesville is 3,175 SF of second-generation retail space with excellent exposure to SR 37 and convenient access from both SR 37 and SR 32/38. The property benefits from significant traffic counts of approximately 34,067 vehicles per day along SR 37 and 17,769 vehicles per day along SR 32/38, providing exceptional visibility for an established or expanding business. The space is a former Dental Works location and is well suited for a variety of medical, dental, wellness, healthcare, and retail users looking to take advantage of an existing buildout. All existing furniture, fixtures, and equipment are included, potentially allowing a new tenant to significantly reduce upfront buildout costs and accelerate their opening timeline. Available Space: 3,175 SF – Suite 200 Asking Rate: $36.00/SF NNN Space Condition: Excellent Former Use: Dental Works Traffic: 34,067 VPD on SR 37; 17,769 VPD on SR 32/38 Ideal Uses: Medical, dental, wellness, healthcare, retail, and other service-oriented users Included: Existing furniture, fixtures, and equipment The property is strategically located near a strong concentration of national retailers and major destinations, including Walmart Supercenter, Meijer, Lowe’s, The Home Depot, LA Fitness, HomeGoods, TJ Maxx, Best Buy, and PetSmart. This established retail environment generates consistent traffic and provides excellent synergy for a wide range of consumer-oriented businesses.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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17535 Terry Lee Crossing
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