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1755-1759 W 79th St 6 818 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60620 496 415 $ CAD (72,81 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement en angle - bonne visibilité
- Possibilités de revenus formidables
- Circulation diurne intense (12 000 vpj sur la 79th St)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de vente au détail à un étage à logements multiples à vendre dans le quartier d'Auburn Gresham.
Rue Main, au coin de la rue : 79th St et Wood St. Occupé, secteur densément peuplé avec plusieurs magasins de détail, commerces locaux et immeubles à appartements.
Le bâtiment est actuellement divisé en 3 unités (1755, 1757 et 1759), soit un total de 6 818 pieds carrés. L'un des logements est loué avec un revenu mensuel de 2 200$ par mois - le bail actuel expirera en octobre 2030.
Taxes RF (2023) 21 399,64$
Rue Main, au coin de la rue : 79th St et Wood St. Occupé, secteur densément peuplé avec plusieurs magasins de détail, commerces locaux et immeubles à appartements.
Le bâtiment est actuellement divisé en 3 unités (1755, 1757 et 1759), soit un total de 6 818 pieds carrés. L'un des logements est loué avec un revenu mensuel de 2 200$ par mois - le bail actuel expirera en octobre 2030.
Taxes RF (2023) 21 399,64$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 404 $
|
5,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
36 404 $
|
5,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 404 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 404 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 818 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
496 415 $ CAD
Prix par pi²
72,81 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1-1 - b1-1 Quartier commerçant de quartier
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Zee's Food Market
- Détaillant
- 3 000 pi²
- -
- Oct. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Zee's Food Market | Détaillant | 3 000 pi² | - | Oct. 2030 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace commercial de 2 500 pieds carrés disponible à louer.
Espace commercial de 1 000 pieds carrés disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 1er étage | 1 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial de 2 500 pieds carrés disponible à louer.
1er étage
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Espace commercial de 1 000 pieds carrés disponible à louer.
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Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-31-204-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 189 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 728 $ CAD | Évaluation totale | 212 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-31-204-001-0000
Évaluation du terrain
22 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 825 $ CAD
Évaluation totale
212 553 $ CAD
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1755-1759 W 79th St
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