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1755-1767 Shurling Dr 72–846 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31211
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Faits saillants
- Seven suites available
- Strong daily traffic counts
- Excellent signage
- Located within Shurling Pointe retial center
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 120 pi² | Négociable | 73,44 $ CAD/pi²/an 6,12 $ CAD/pi²/mois 8 813 $ CAD/an 734,41 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 102 | 168 pi² | Négociable | 52,46 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 8 813 $ CAD/an 734,41 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 103 | 114 pi² | Négociable | 72,90 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 8 310 $ CAD/an 692,50 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 104 | 114 pi² | Négociable | 72,90 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 8 310 $ CAD/an 692,50 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 105 | 114 pi² | Négociable | 72,90 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 8 310 $ CAD/an 692,50 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 106 | 144 pi² | Négociable | 61,20 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 8 813 $ CAD/an 734,41 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 107 | 72 pi² | Négociable | 100,72 $ CAD/pi²/an 8,39 $ CAD/pi²/mois 7 252 $ CAD/an 604,31 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 101
Suite 101: ±120 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 102
Suite 102: ±168 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
Suite 103: ±114 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
Suite 104: ±114 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
Suite 105: ±114 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
Suite 106: ±144 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
Suite 107: ±72 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1755-1767 Shurling Dr, Macon-Bibb, GA 31211
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company-Kajanis Daniels
- Finance et assurances
- 1
- -
- Devine & Dedicated Tax Solutions
- Finance et assurances
- 1
- -
- Feet First Podiatry
- MD/DDS
- 1
- -
- Twins Trilogy Lounge
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company-Kajanis Daniels | Finance et assurances | 1 | - |
| Devine & Dedicated Tax Solutions | Finance et assurances | 1 | - |
| Feet First Podiatry | MD/DDS | 1 | - |
| Twins Trilogy Lounge | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 846 pi² | Superficie totale du terrain | 30,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 34,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 476 pi² |
| Superficie totale disponible | 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 476 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 34,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within the established Shurling Pointe retail center, this multi-tenant office opportunity at 1765-A Shurling Drive in Macon offers seven individual suites ranging from ±72 SF to ±168 SF, ideal for small businesses or professionals seeking affordable, flexible space in a high-visibility location. Each suite is competitively priced between $495 and $525 per month with a three-year minimum lease term, providing cost-effective occupancy within a well-trafficked commercial corridor. The property benefits from strong daily traffic counts of approximately 23,400 vehicles per day along Shurling Drive, as well as excellent signage opportunities that enhance tenant exposure. Strategically positioned near the intersection of Shurling Drive and New Clinton Road, the center is surrounded by established national and regional co-tenants including Daily Dealz, Cricket Wireless, Rent-A-Center, and Allstate Insurance, driving consistent customer activity to the area. With its convenient access and location within a ±119,413 SF shopping center, this property presents an ideal setting for service-oriented users, startups, or satellite office space.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
1755-1767 Shurling Dr
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