1755 E Lemonwood Dr
Santa Paula, CA 93060
FTZ 205 Opportunity · Propriété À louer

1755 Lemonwood Dr est une installation de classe mondiale de ±40 081 pi² en béton préfabriqué, livrée en 2019 et située sur un terrain de 3,56 acres dans le prestigieux parc industriel Lemonwood de Santa Paula. Conçue pour une efficacité fonctionnelle, elle offre des hauteurs libres de 24' à 26', un minimum de colonnes intérieures, quatre quais de chargement de 10' × 10', deux portes de niveau sol surdimensionnées de 22' × 12', un entrepôt entièrement équipé de gicleurs et une alimentation électrique puissante de 1 200 ampères en 240/110 V. Un espace bureau compact de 2 % (±710 pi²), 47 places de stationnement délimitées (1,15/1 000 pi²) et une visibilité immédiate sur l'autoroute 126 garantissent des opérations fluides et un accès facile pour les employés. Entourée de fabricants de premier plan et située à moins d'une heure du Grand Los Angeles, la propriété profite du marché à faible taux d'inoccupation (moins de 3 %) du comté de Ventura, tout en bénéficiant de la croissance résidentielle à proximité grâce au projet d'aménagement Harvest at Limoneira de 1 500 unités. Offerte à 9,2 millions de dollars (˜230 $/pi²) ou disponible à la location. Contactez Kidder Matthews pour obtenir les détails complets sur les prix et organiser une visite.