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Sale-Leaseback Opportunity 1755 E Lemonwood Dr 40 081 pi² Industriel Immeuble Santa Paula, CA 93060 13 373 099 $ CAD (333,65 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Sale-leaseback opportunity with existing occupancy in place, providing immediate investment stability.
Passive investment opportunity with long-term upside in a supply-constrained Santa Paula industrial market.
Close proximity to regional transportation routes including California State Route 126.

Functional industrial layout supports manufacturing, distribution, storage, and service-oriented operations.
Limited industrial supply in Ventura County supports long-term tenant demand and value appreciation.

Résumé de l'annonce

The asset is a mission-critical facility for BendPak, serving as a core logistics hub for the company's Western U.S. distribution network. The subject property was designed and built by BendPak in 2019 as an addition to their West Coast distribution. This investment demonstrates BendPak's long-term commitment to the asset and area.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	13 373 099 $ CAD	Aire du bâtiment louable	40 081 pi²
Prix par pi²	333,65 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2019
Taux de capitalisation	5,95%	Location	Unique
Condition de vente	Cession-bail	Ratio de stationnement	1,17/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	24’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	3,56 AC
Zonage	MIPO - Bureau mixte industriel et professionnel

Prix	13 373 099 $ CAD
Prix par pi²	333,65 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,95%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	3,56 AC
Aire du bâtiment louable	40 081 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,17/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	MIPO - Bureau mixte industriel et professionnel