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Upgraded Asset in a Premier Mixed-Use Node 1755 E Park Place Blvd 5 152 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Stone Mountain, GA 30087
Faits saillants de l'investissement
- 1755 E Park Place Boulevard is a 5,152-square-foot, two-story building situated on approximately 0.54 acres with a fully paved parking lot.
- Zoned C-2 (General Business District), allowing for alternative uses like restaurants, daycares, offices, a wide range of retail stores, and more.
- Accessible address supporting long-term value located just off Rockbridge Road and Highway 78 near affluent, growing communities.
- Property to be delivered vacant after about $200,000 in improvements were made by the previous tenant, offering a turnkey opportunity.
- Surrounded by traffic-elevating neighboring establishments, including Planet Fitness, dozens of eateries, Walmart Supercenter, and several hotels.
Résumé de l'annonce
1755 E Park Place Boulevard is situated in a major mixed-use commercial hub, with several amenity centers, including Stonebridge Crossing, Mountain East Shopping Center, and Stone Mountain Festival, just moments away. Inside and around these centers are dozens of local and national businesses, from Walmart Supercenter and LA Fitness to Huskers Café and Dudley's Sports Bar and Grill. Stone Mountain Park’s Historic Square is also about 3 miles away. This picturesque destination is home to scenic venues, cultural museums, a golf course, Atlanta Evergreen Lakeside Resort, and much more, adding a tourism aspect to complement the property. With near-immediate access to Rockbridge Road and Highway 78, 1755 E Park Place Boulevard’s connectivity to the greater area reinforces long-term value.
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Faits sur la propriété
À propos du quartier Lawrenceville/Lilburn
Le comté de Gwinnett est une zone de banlieue à croissance rapide au nord-est du noyau urbain d'Atlanta. Les niveaux d'éducation dans cette partie d'Atlanta sont relativement élevés, et les résidents sont attirés par les quartiers ici pour leurs systèmes scolaires publics hautement classés. En outre, la croissance démographique dans cette région continue de dépasser la moyenne de la région d'Atlanta. Le comté de Gwinnett a ajouté environ 150 000 nouveaux résidents au cours des 10 dernières années, fournissant aux utilisateurs de bureau une main-d'œuvre robuste et hautement instruite à partir de laquelle puiser.
Une grande partie de la croissance dans le secteur des bureaux locaux est liée à l'industrie médicale, et les actifs des bureaux médicaux représentent environ un tiers de l'inventaire des bureaux dans la moitié sud du comté de Gwinnett. La plupart de ce stock est situé à proximité d'Emory Eastside Medical Center, Eastside Medical Center South Campus ou Northside Hospital Gwinnett. Les locataires médicaux comprennent une partie surdimensionnée du profil de locataire ainsi que certains des plus grands locataires, y compris Gwinnett Consultants en cardiologie et Resurgens-Orthopédie. Les
ventes impliquant des immeubles de bureaux médicaux sont courantes, et les acheteurs hors de l'état continuent de conduire une part démesurée de l'activité d'investissement ici. Les bureaux de style banlieue se négocient généralement pour un prix inférieur à la moyenne du métro d'Atlanta, mais les actifs bien loués peuvent échanger contre une prime.
Données démographiques
Données démographiques
À propos de la technologie des enchères
Contact pour la vente à l’encan
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