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1755 Moraine Ave 11 704 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Estes Park, CO 80517 2 282 758 $ CAD (195,04 $ CAD/pi²) 3,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lot is Flat with Highway frontage on Moraine Ave (Spur 66)
- Maintenance, Repairs and upgrades have been ongoing during current ownership
- Lot Borders Rocky Mountain National Park and is a short distance to downtown Estes Park
Résumé de l'annonce
This 2.50 Acre Commercial/Residential mixed use Property is listed at 2017 Bank Appraisal of $1,650,000. Zoned “Commercial Outlying” in Larimer County has multiple development possibilities. Main Building on property with Road frontage contains 7,500 S.F. Of Commercial and 3,900 S.F of residential Space. Main Building currently has 2 Commercial Tenants and 4 Residential tenants and has maintained full occupancy for the past 17 years of current ownership. Property also contains a Shop Building, a Cabin and a Trailer all tenant occupied. Property serviced by Public Water, Sewer, Gas and Electric Utilities. Extensive Parking area and open space.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2015
Prix
2 282 758 $ CAD
Prix par pi²
195,04 $ CAD
Taux de capitalisation
3,90%
Revenu net d’exploitation
89 028 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
Commercial/outlying - Commercial/Outlying in Larimer County
Stationnement
50 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur Moraine Ave
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage Mechanical
- Fabrication
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- CrossFit
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage Mechanical | Fabrication | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| CrossFit | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35274-06-902 | Évaluation totale | 18 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 243 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35274-06-902
Évaluation du terrain
18 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
18 243 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
S&E Enterprises Inc
1755 Moraine Ave
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