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Wawa | Abs NNN Ground Lease 1755 N Blair Stone Rd 6 119 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32308 8 572 672 $ CAD (1 400,99 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de location prévues | Options de prolongation | Marque établie et exploitant de C-Store
- Intersection signalisée à angle dur | Off Capital Circle NE | Au nord de Tennessee St | Commerces et quartiers environnants
- Bail foncier absolu NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN à locataire unique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 572 672 $ CAD
Prix par pi²
1 400,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
385 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
47 places (7,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-28-20-299-000.0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 057 349 $ CAD | Évaluation totale | 1 057 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-28-20-299-000.0
Évaluation du terrain
1 057 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 057 349 $ CAD
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Présenté par
Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
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