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Wawa | Abs NNN Ground Lease 1755 N Blair Stone Rd 6 119 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32308 8 578 085 $ CAD (1 401,88 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nouveau bail de 20 ans | Augmentations de location prévues | Options de prolongation | Marque établie et exploitant de C-Store
- Intersection signalisée à angle dur | Off Capital Circle NE | Au nord de Tennessee St | Commerces et quartiers environnants
- Bail foncier absolu NNN | Propriété foncière | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN à locataire unique
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 578 085 $ CAD
Prix par pi²
1 401,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
386 028 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
47 places (7,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-28-20-299-000.0 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 075 430 $ CAD | Évaluation totale | 1 075 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-28-20-299-000.0
Évaluation du terrain
1 075 430 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 075 430 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Wawa | Abs NNN Ground Lease | 1755 N Blair Stone Rd
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