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1755 S 75th Ave
Phoenix, AZ 85043
Logistics 75 · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Best-in-Class distribution facility with 125 dock high doors on 3 sides of the building, 12 grade level doors and abundant auto/trailer parking
- Class A Building that is ideal for both manufacturing and logistics users with heavy power (two 2,500 kVA Transformers) and ±32.5’ warehouse clearance
- Fully secured site with large truck courts, full drive around capability and 4 points of ingress/egress
- 100% leased to 3 high quality tenants including Graybar (#365 on the Fortune 500 list)
- ±3.92 years of WALT and ±32% below market rents
- Only 4.5% industrial vacancy in this size range
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc., is pleased to present the opportunity to acquire Logistics Center 75, a state-of-the-art distribution facility totaling 682,290 SF in Southwest Phoenix, AZ. Located at 1755 S. 75th Avenue, the property is 100% leased to Graybar (#365 on the Fortune 500 list), States Logistics Services, Inc. and Keystone Technologies, LLC, with ±3.92 years of WALT and ±32% below market rents. The Class A, cross-dock building is equipped with 125 dock high loading doors, ±32.5' minimum warehouse clearance, ESFR sprinklers, abundant auto and trailer parking, and two 2,500 kVA Transformers. Logistics Center 75 is situated within 2 miles of Loop 202 and Interstate 10, and provides access to nearly 3 million people within 20 miles. The Property is strategically located in the Southwest Phoenix market, where there is only 4.5% industrial vacancy in the 600K - 1MSF size range.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’6” |
| Taille du lot | 37,38 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 125 |
| Aire du bâtiment louable | 682 290 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | I-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 37,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 682 290 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 125 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | I-1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-30-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 625 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-30-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 625 070 $ CAD
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