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1755 S Broadway 11 Unité Immeuble d’appartements 3 847 215 $ CAD (349 747 $ CAD/Unité) 7,01% Taux de capitalisation Denver, CO 80210
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Actif à usage mixte loué à 100 % à South Broadway
• 11 logements et 2 unités de vente au détail
• 9 des 11 logements ont été rénovés et terminés à l'été 2022. Chauffe-eau neufs, revêtements de sol, appareils électriques, plomberie, peinture, cuisines et appareils électroménagers neufs, etc.
• Propriété à haute visibilité sur South Broadway
• Région en développement rapide dans la MSA de Denver
• Une nouvelle vitrine sera installée en 2024
• Lessive de pièces récemment ajoutée pour un revenu supplémentaire (environ 200 $/mois non pris en compte dans les NOI)
• 11 logements et 2 unités de vente au détail
• 9 des 11 logements ont été rénovés et terminés à l'été 2022. Chauffe-eau neufs, revêtements de sol, appareils électriques, plomberie, peinture, cuisines et appareils électroménagers neufs, etc.
• Propriété à haute visibilité sur South Broadway
• Région en développement rapide dans la MSA de Denver
• Une nouvelle vitrine sera installée en 2024
• Lessive de pièces récemment ajoutée pour un revenu supplémentaire (environ 200 $/mois non pris en compte dans les NOI)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
329 586 $
|
45,83 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
329 586 $
|
45,83 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
59 803 $
|
8,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
269 784 $
|
37,51 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 586 $ |
| Annuel par pi² | 45,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 329 586 $ |
| Annuel par pi² | 45,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 803 $ |
| Annuel par pi² | 8,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 784 $ |
| Annuel par pi² | 37,51 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 847 215 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 349 747 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 192 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | U-MS-5 - S'applique principalement aux corridors de rues collectrices ou artérielles, ou peut être intégré dans un centre commercial plus vaste ou un projet à usage mixte de 1 à 5 étages. | ||
| Prix | 3 847 215 $ CAD |
| Prix par unité | 349 747 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 7 192 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | U-MS-5 - S'applique principalement aux corridors de rues collectrices ou artérielles, ou peut être intégré dans un centre commercial plus vaste ou un projet à usage mixte de 1 à 5 étages. |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5226-10-030 | Évaluation des bâtiments | 270 136 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 342 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 350 478 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5226-10-030
Évaluation du terrain
80 342 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
270 136 $ CAD (2024)
Évaluation totale
350 478 $ CAD (2024)
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