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1755 Wright Ave 14 104 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alma, MI 48801
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Faits saillants
- Zone à forte circulation avec grand parc de stationnement pour les clients et panneau de pylône pour les locataires dans la rue.
- Joignez-vous à Tractor Supply et à Ollie's Bargain Outlet dans cet ancien espace Kmart.
- Ce lot est adjacent à O'Reilly Auto Parts et Burger King, et environ 17 000 voitures passent chaque jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 14 104 pi² | 1-20 ans | 11,37 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 160 296 $ CAD/an 13 358 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
83,775 sq. ft. former KMart recently remodeled 24,411 sq. ft. for Tractor Supply and 30,000 sf for Ollie’s Bargain Outlets with lease out for 15,000 sf leaving 14,104 sq. ft. available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Former Kmart space.
- Anchors of Tractor Supply and Ollie's
- Divisible space up to 29k square feet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 668
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 467
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 668 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 467 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 104 pi² | Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 520 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 83 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien KMart de 83 520 pi² avec Tractor Supply et Ollie's Bargain Outlet. Bail en cours pour un locataire supplémentaire de 15 000 pi², qui sera annoncé prochainement.
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