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17551 SE Highway 224 15 160 pi² Industriel Immeuble Damascus, OR 97089 2 188 320 $ CAD (144,35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Extensive Infrastructure with 2,000+amps, 480v 3 phase and 1” Water Line
Residential Home Allows Live/Work or On-Site Security

Turnkey Production Facility Ready for Owner/User or Investor
Active Producer Indoor Tier II License Available

Résumé de l'annonce

An exceptional opportunity to acquire a fully licensed and operational marijuana production facility with significant expansion potential. This property includes a 3,220 SF
production facility, a 1,500 SF residential home, and five greenhouses (built but not in use) totaling 10,440 SF.
With Oregon’s moratorium on new producer licenses, this is a rare chance to secure an existing, fully licensed facility in a
market with limited new competition.
This property offers a unique opportunity for an operator looking to expand or establish operations in a well-equipped facility with upside potential.

Flyer - 17551 SE Highway 224 - 03-25

Faits sur la propriété

Prix	2 188 320 $ CAD	Taille du lot	5,78 AC
Prix par pi²	144,35 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 160 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	2016
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,32/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	FF-10 - Forêt agricole 10 acres

Prix	2 188 320 $ CAD
Prix par pi²	144,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,78 AC
Aire du bâtiment louable	15 160 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2016
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,32/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	FF-10 - Forêt agricole 10 acres