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17555 S Tamiami Trl - 3 ACRE LAKEFRONT CPD zoned Lot • Terrain commercial • 2,98 Acres • 1 349 764 $ CAD • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located between Fort Myers and Bonita Springs
- Positioned within the path of growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centrally located between Fort Myers and Bonita Springs, the property sits squarely within the path of significant residential expansion—driving strong demand for retail, office, or mixed-use commercial development. Ideal opportunity for developers or end-users seeking a prime site in Southwest Florida’s booming market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 349 764 $ CAD | Taille du lot | 2,98 AC |
| Prix par AC | 452 940,88 $ CAD |
| Prix | 1 349 764 $ CAD |
| Prix par AC | 452 940,88 $ CAD |
| Taille du lot | 2,98 AC |
±2.98-acre (129,808 SF) vacant commercial parcel featuring a master concept plan for an 8,125 SF building. Boasting 404 feet of direct frontage along busy S Tamiami Trail (AADT: 62,500).
DESCRIPTION
Parcelle commerciale vacante de ±2,98 acres (12 053 m²) avec un plan conceptuel maître pour un bâtiment de 754 m². Offrant 123 mètres de façade directe le long de la très fréquentée S Tamiami Trail (AADT : 62 500), ce site bénéficie d’une visibilité maximale dans un corridor en forte croissance. Idéalement situé entre Fort Myers et Bonita Springs, le terrain se trouve au cœur d’une zone d’expansion résidentielle importante, générant une forte demande pour des projets commerciaux, qu’ils soient de détail, de bureaux ou à usage mixte. Une opportunité parfaite pour les promoteurs ou utilisateurs finaux à la recherche d’un emplacement de choix sur le marché en plein essor du sud-ouest de la Floride.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-46-25-07-00000.0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 761 033 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Lane Boy, CCIM -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest
Présenté par
17555 S Tamiami Trl - 3 ACRE LAKEFRONT CPD zoned
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