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High Traffic Corner with 50k VPD 1756 Bushwick Ave 1 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11207
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 520 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Introducing 1756-64 Bushwick Ave, a 1,520 SF standalone property tall ceilings on a 2,622 SF corner lot at the intersection of Bushwick and Fanchon Pl — a thriving corrider that boasts nearly 50,000 vehicles per day passing by. Currently a Pay-O-Matic build out from 2008, the property measures 25’ X 45’ and features an open layout with a ~20’ clear height. Ideal for a QSR/drive-through as well as any retail or industrial business that would thrive in a central location with super-fast delivery to Brooklyn and Queens, this property is turnkey and ready to announce your brand and signage to the world on a level very few locations would be able to with over 106’ of frontage on Bushwick Ave and 60’ on Fanchon Pl. Ownership is open to various uses and lease terms, and feel free to reach out to nathan.horne@compass.com/706-255-5657 with any questions, to schedule a visit, or to make an offer.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 20’
- 50,000 VPD
- 166' of Frontage
- Excellent Corner Location for Delivery BK/QN
- Turnkey
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² | Superficie commerciale brute | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 520 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing 1756-64 Bushwick Ave, a 1,520 SF standalone property tall ceilings on a 2,622 SF corner lot at the intersection of Bushwick and Fanchon Pl — a thriving corrider that boasts nearly 50,000 vehicles per day passing by. Currently a Pay-O-Matic build out from 2008, the property measures 25’ X 45’ and features an open layout with a ~20’ clear height. Ideal for a QSR/drive-through as well as any retail or industrial business that would thrive in a central location with super-fast delivery to Brooklyn and Queens, this property is turnkey and ready to announce your brand and signage to the world on a level very few locations would be able to with over 106’ of frontage on Bushwick Ave and 60’ on Fanchon Pl. Ownership is open to various uses and lease terms, and feel free to reach out to nathan.horne@compass.com/706-255-5657 with any questions, to schedule a visit, or to make an offer.
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High Traffic Corner with 50k VPD | 1756 Bushwick Ave
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