Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
strong owner-operated laundromat 1756 Pacific Ave 5 494 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90813 4 155 720 $ CAD (756,41 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- laundromat strip mall
- residential rental income
- lots of parking space
Résumé de l'annonce
This is a strong owner-operated laundromat generating approximately $376K in annual laundry revenue, with all equipment fully paid off and a stable neighborhood customer base. Prime Mixed-Use Commercial Property Near Downtown Long Beach. This two-story building offers approximately 4,812 SF on a 7,578 SF lot and features a unique live/work or income-producing configuration. The lower level consists of commercial retail space, and the upper level includes a 3-bedroom 1 bath residential unit suitable for owner occupancy or rental income. Recent improvements include a new roof installed in April 2024. The property is located in a high-visibility corridor with convenient access to Downtown Long Beach and major transportation routes. This offering is for the real estate only at $2,000,000. The operating business located on the premises is also available for purchase separately. Seller prefers to sell both the business and real estate together. Total price for building and business combined is $3,000,000. Ideal opportunity for: • Owner-user (SBA potential, buyer to verify eligibility) • Investor seeking mixed-use income property • Live/work operator Buyer to verify zoning, use, square footage, and all information independently. Business sale information call or email me
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2021
Prix
4 155 720 $ CAD
Prix par pi²
756,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CCA, Long Beach - Commercial côtier
Stationnement
10 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur Pacific Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7269-009-021 | Évaluation des bâtiments | 913 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 849 586 $ CAD | Évaluation totale | 1 763 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7269-009-021
Évaluation du terrain
849 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 707 $ CAD
Évaluation totale
1 763 292 $ CAD
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
strong owner-operated laundromat | 1756 Pacific Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.