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1756 Swan Lake rd Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 1 997 100 $ CAD • Bossier City, LA 71111

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner lot

Locazted between I-20 & I-220

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Superficie commerciale exceptionnelle au coin privilégié du chemin Swan Lake et de la promenade Viking ! Ce bijou d'environ 6 acres, zoné B-3, est un investissement stratégique dans une zone hautement souhaitable et très prisée. Bénécuter de la coupe de bordure existante sur le chemin du lac Swan pour assurer un accès facile. Cette propriété polyvalente est située entre l'I-20 et l'I-220 avec un nombre de trafic quotidien d'environ 10 600. Avec environ 464 pi de façade sur le lac Swan et 189 pieds supplémentaires sur Viking Drive, il offre une grande visibilité. La topographie est plate et plane, de sorte qu'un minimum de travaux de terre serait nécessaire et que tous les services publics de la ville sont sur place. Le vendeur est également prêt à subdiviser. L'avenir de votre entreprise commence ici — sécurisez ce précieux terrain dès maintenant !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 997 100 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Utilisation commerciale la plus permissive.

Prix	1 997 100 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hôpital Hôtel Médical Motel Studio de cinéma, de radio ou de télévision Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	2,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Utilisation commerciale la plus permissive.