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1756 W North Avenue 1756 W North Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 6 025 794 $ CAD (547 799 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Asset in Wicker Park
- Gut Renovated in 2020
- Long-term Retail Tenants
- 5% Rent Increases on Recent Renewals
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to present 1756 West North Avenue for sale. Located in Wicker Park, this mixed-use property was gut-renovated in 2020 and has been meticulously maintained since. Recent lease renewals have averaged 5%, with clear potential for further rent growth. All three retail tenants are long-term occupants on gross leases.
As part of the 2020 renovation, all major systems were updated, including plumbing, electrical, roof, windows, and interiors. The residential units feature high-end finishes and individual mechanical systems. 1756 West North Avenue offers investors the opportunity to acquire a truly stabilized asset in one of Chicago’s most desirable neighborhoods.
As part of the 2020 renovation, all major systems were updated, including plumbing, electrical, roof, windows, and interiors. The residential units feature high-end finishes and individual mechanical systems. 1756 West North Avenue offers investors the opportunity to acquire a truly stabilized asset in one of Chicago’s most desirable neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 025 794 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 547 799 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 10 430 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1888 |
| Zonage | C1-2 | ||
| Prix | 6 025 794 $ CAD |
| Prix par unité | 547 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 10 430 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1888 |
| Zonage | C1-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 650 |
| 2+1 | 3 | - | 767 |
| 3+2 | 2 | - | 1 075 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 269 688 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 25 425 $ CAD | Évaluation totale | 295 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
25 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 688 $ CAD
Évaluation totale
295 113 $ CAD
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1756 W North Avenue | 1756 W North Ave
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