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17575 Bauer rd - 5.3864 acres unrestricted land in Cypress, TX Lot • Terrain commercial • 5,38 Acres • 2 964 699 $ CAD • Cypress, TX 77433

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

5.3864 Unrestricted Land
Electricity available
Bauer Road frontage

No on site detention required -city detention
Water - Inquire/ apply with MUD District 319
Hwy 290 and Grand Pkwy 99 quadrant, surrounded by booming development (residential & commercial)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover a prime piece of unrestricted land spanning 5.3864 acres, equating to 235,631 square feet, ideally situated at the intersection of Bauer Rd and Schiel Rd close proximity to Hockley, Bridgeland, Fairfield, etc.. This expansive lot is positioned within the thriving Hwy 290 and Grand Pkwy 99 quadrant, surrounded by a host of burgeoning residential home developments. This property offers exceptional flexibility with no on-site detention required, as per the seller’s, thanks to city-managed detention. While there is currently no public water supply on-site, adjacent property was offered public water through MUD District 319. Buyers to verify Power is readily available. Seize the opportunity to acquire this strategically located land, perfect for both commercial and residential ventures. Don't miss out on this rare find in a rapidly growing area!

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Survey 5.384 ac

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 964 699 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Terrain de baseball Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Soins de santé Parc industriel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Parc de caravanes/campeurs Relais routier Inconnu Entrepôt Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,38 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Schiel Rd
Zonage	Real, Commercial

Prix	2 964 699 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Terrain de baseball Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Soins de santé Parc industriel Cinéma Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Parc de caravanes/campeurs Relais routier Inconnu Entrepôt Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	5,38 AC
Rues transversales	Schiel Rd
Zonage	Real, Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 964 699 $ CAD	Taille du lot	5,38 AC
Prix par AC	551 059,38 $ CAD

Prix	2 964 699 $ CAD
Prix par AC	551 059,38 $ CAD
Taille du lot	5,38 AC

5.3864 acres unrestricted Hwy 290 & Grand Parkway 99 quadrant No on site detention required per seller (city detention) Power available Water - maybe available with MUD 319 - buyer to inquire

DESCRIPTION

Découvrez un terrain de choix sans restrictions s'étendant sur 5,3864 acres, soit 235 631 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection de Bauer Rd et Schiel Rd, à proximité de Hockley, Bridgeland, Fairfield, et autres. Ce vaste lot se trouve dans le quadrant en plein essor de l'autoroute Hwy 290 et du Grand Pkwy 99, entouré de nombreux développements résidentiels en pleine croissance. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, sans besoin de rétention sur site, selon le vendeur, grâce à la gestion de la rétention par la ville. Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'approvisionnement en eau publique sur le site, la propriété adjacente a bénéficié d'un accès à l'eau publique via le District MUD 319. Les acheteurs doivent vérifier la disponibilité de l'électricité, qui est facilement accessible. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain stratégiquement situé, parfait pour des projets commerciaux ou résidentiels. Ne manquez pas cette rare opportunité dans une région en pleine croissance!