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Shops at Bonterra 17576 Alba Ln 1 699–11 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westfield, IN 46062
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FAITS SAILLANTS
- Trail Access
- Neighborhood Center
- Main Street Frontage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 2 172 à 3 314 pi² | Négociable | 52,73 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 174 746 $ CAD/an 14 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 699 pi² | Négociable | 52,73 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 89 588 $ CAD/an 7 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106-108 | 6 053 pi² | Négociable | 52,73 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 319 172 $ CAD/an 26 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101-102
Prime Retail Opportunity: New Development on SR 32 in Westfield, IndianaDiscover your next thriving business location in the heart of Westfield's booming retail corridor! This brand-new, state-of-the-art retail development on SR 32 offers unparalleled visibility and accessibility, drawing high-traffic footfall from local commuters, shoppers, and the surrounding built-in neighborhoods including the new Bonterra townhomes—all accessible from the Midland Trace Trail. With easy highway access and proximity to upscale residential neighborhoods, this spot is primed for success in food, services, fitness, or specialty retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 104
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 106-108
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 066 pi² | Superficie commerciale brute | 15 530 pi² |
| Min. divisible | 1 699 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 11 066 pi² |
| Min. divisible | 1 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 530 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion Commerciale de Premier Plan : Nouveau Développement sur SR 32 à Westfield, Indiana Découvrez l'emplacement idéal pour votre prochaine entreprise florissante au cœur du corridor commercial en plein essor de Westfield ! Ce tout nouveau développement commercial ultramoderne sur SR 32 offre une visibilité et une accessibilité incomparables, attirant un fort trafic piétonnier des navetteurs locaux, des acheteurs et des quartiers environnants, y compris les nouvelles maisons de ville Bonterra—toutes accessibles depuis le Midland Trace Trail. Avec un accès facile à l'autoroute et une proximité avec des quartiers résidentiels haut de gamme, cet emplacement est parfait pour réussir dans les secteurs de la restauration, des services, du fitness ou du commerce spécialisé.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Bonterra | 17576 Alba Ln
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