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Shops at Town Square 1758 Allentown Rd 2 160–57 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansdale, PA 19446
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Faits saillants
- Shops at Town Square est un nouveau réaménagement résidentiel et commercial. Les locataires voisins comprennent Wawa, Lowes, ShopRite et Ralphs Corner.
- La population moyenne est de 140 412$ et le revenu médian des ménages est de 87 199$, le tout dans un rayon de cinq milles.
- Les boutiques de Town Square offrent un accès facile à la route 476.
- Le centre fait actuellement l'objet de rénovations complètes, y compris un nouveau feu de circulation le long de Forty Foot Rd. et deux nouveaux pylônes.
- Excellente visibilité le long des chemins Allentown et Forty Foot.
Disponibilité des espaces (9)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10-13 | 5 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3B | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 7 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 10 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6-8 | 4 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 2 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 19 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 3 | 2 713 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad 4 | 2 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste 10-13
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste 3B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New traffic signal U/C on Forty Foot Rd entrance
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste 4
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste 5
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste 6-8
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New traffic signal U/C on Forty Foot Rd entrance
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste A
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste B
undergoing complete renovations
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New traffic signal U/C on Forty Foot Rd entrance
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste Pad 3
undergoing complete renovations
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
1758 Allentown Rd - 1er étage - ste Pad 4
undergoing complete renovations
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Nouveau feu de circulation U/C à l'entrée du chemin Forty Foot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boston Market
- Restaurant
- 219
- National
- Planet Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Wells Fargo Bank
- -
- -
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 5 843
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boston Market | Restaurant | 219 | National |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
| Wells Fargo Bank | - | - | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 5 843 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shops at Town Square est un développement résidentiel et commercial récent. Les locataires actuels comprennent Wells Fargo, Wendy's, Boston Market et Verizon. Cette place est située à proximité de Wawa, du centre commercial Hatfield Pointe et du Ralph's Corner, qui comprend des détaillants tels que ALDI, CVS et GameStop. La population moyenne dans un rayon de cinq milles du centre commercial est de 140 412 personnes et le revenu médian des ménages en 2019 dans un rayon de cinq milles est de 87 199$. Avec plus de 7 000 entreprises situées à proximité de la place, cet emplacement s'avère idéal pour les détaillants et les entreprises.
- Banque
- Hôtel
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Shops at Town Square | 1758 Allentown Rd
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