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17581 US Highway 101 N - Golden Bear RV Park Immeuble • Spécialité • À vendre 2 699 729 $ CAD • Taux de capitalisation 8,37% • Klamath, CA 95548
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Faits saillants de l'investissement
- 54-Site Riverfront RV Park with Cabins & Boat Slips
- Turnkey Asset with Recent Capital Improvements
- $300K+ Revenue with Multiple Income Streams
Résumé de l'annonce
Golden Bear RV Park is a 54-site riverfront RV park located on approximately 3.0 acres along the Klamath River in Klamath, CA. The property includes 54 RV sites, two park-owned rental cabins, 25 private boat slips, clubhouse, office, and laundry facilities. Ownership has completed significant capital improvements including water system upgrades, clubhouse and office renovations, dock improvements, and installation of Starlink WiFi. The property generated over $300,000 in revenue during 2025 and benefits from diversified income streams including RV site rentals, cabin rentals, boat slips, and ancillary income. Located directly on Highway 101 near Redwood National & State Parks, the property offers direct river access, strong tourism demand drivers, and additional operational upside. Seller financing available for qualified buyers.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 699 729 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 20,66 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 130 680 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,37% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Commercial Recreation | ||
| Prix | 2 699 729 $ CAD |
| Prix par pi² | 20,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,37% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du bâtiment | 130 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | Commercial Recreation |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
1 de 54
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
17581 US Highway 101 N - Golden Bear RV Park
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