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***DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE***. Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle ou un espace clé en main pour votre entreprise au **17591 S Paxton Ave., Lansing, IL**. Cet impressionnant bâtiment autoportant en briques de 7 500 pieds carrés comprend deux bureaux et un vaste entrepôt qui peut être divisé en trois sections, chacune avec une entrée privée. La propriété offre un accès facile aux routes principales et comprend des salles de réception accueillantes, une salle de conférence, des toilettes, une cuisine, deux portes battantes avec quai et un grand parking.
Bien entretenu et polyvalent, cet espace est idéal pour divers besoins commerciaux, y compris l'entreposage, la fabrication légère, les bureaux, les salles de vente au détail/salles d'exposition, les installations médicales ou de bien-être, les centres d'éducation et de formation, les studios de création ou l'entreposage d'équipement. Sa disposition flexible et son emplacement stratégique le rendent adapté à divers usages.
Cet immeuble de 7 500 pieds carrés comprend deux bureaux et un entrepôt et est idéalement situé près des grandes autoroutes et des routes de comté. Il comprend deux salles de réception, des entrées séparées, des toilettes spacieuses, une salle de conférence, un coin cuisine et deux portes battantes avec quai. L'immeuble est immaculé et prêt à accueillir votre entreprise.

Faits sur la propriété

Prix 1 051 095 $ CAD
Prix par pi² 140,15 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 8%
Condition de vente Option du bail
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,00 AC
Aire du bâtiment louable 7 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 3,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage B2 - Répartition de la lumière flexible de classe C

Commodités

  • Installations de conférences
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 200 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

3,500 SF warehouse.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 200 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
6 200 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 200 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

3,500 SF warehouse.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-25-400-074-0000
Évaluation du terrain
28 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 817 $ CAD
Évaluation totale
84 145 $ CAD
  • ID d’inscription: 28038102

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17585 S Paxton Ave, Lansing, IL 60438

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