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1759 Bay Ridge Pky Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 900 pi² • À vendre 5 126 025 $ CAD • Brooklyn, NY 11204

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1 Unité disponible

Unité Daycare

Taille de l’unité	5 900 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	5 126 025 $ CAD	Taux de capitalisation	5,27%
Prix par pi²	868,82 $ CAD	Revenu net d’exploitation	270 141,52 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	5 900 pi²
Prix	5 126 025 $ CAD
Prix par pi²	868,82 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,27%
Revenu net d’exploitation	270 141,52 $ CAD

Description

Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually.

Notes sur la vente

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. A good investment with 5.27 Cap Rate.

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	31 488 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 656 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2023
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,18 AC
Zonage	R5 - Medium density residential

Taille totale du bâtiment	31 488 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	A
Planchers	4
Superficie de plancher typique	5 656 pi²
Année de construction	2023
Taille du lot	0,18 AC
Zonage	R5 - Medium density residential

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	13	-	-

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Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Assez facile d’accès en voiture

50/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

(917) 769-8188

Contact

Herng-Hwa (Lynn) Sheu
HomeTown Properties

ID d’inscription: 39673566
Date de mise sur le marché: 2026-03-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1759 Bay Ridge Pky, Brooklyn, NY 11204

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