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Fulton Village 1759 Fulton St 51 Unité Immeuble d’appartements 16 324 001 $ CAD (320 078 $ CAD/Unité) 6,46% Taux de capitalisation Fresno, CA 93721

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Mixed Used Community
  • 3 Commercial Units
  • Solar Panels
  • Lash Landcsaping
  • BBQ Area
  • Not Subject To a Local and State Rent Control

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fulton Village presents a rare opportunity to acquire a mixed-use community in the heart of Fresno’s vibrant Mural District. This three-story project blends residential loft living with ground-floor retail, creating an active environment surrounded by art, culture and walkable conveniences. Each residence is thoughtfully designed with open loft layouts, modern finishes and private balconies that look out toward the lively arts corridor.
The community features 51 residential units made up of a diverse mix of floor plans, including 8-studios, 9-1 x1 bath units, 30- 2 x 1.5 bath units and 1- 2x2 bath unit. The property also includes 3 ground floor retail spaces that enhance the mixed use setting and support consistent foot traffic throughout the day.
Inside the homes, residents enjoy hardwood flooring, stainless steel appliances and in-unit washer and dryer hookups. Select units include attached two-car garages, providing added convenience and a premium feel. The community offers a range of luxury amenities, including a fitness center, controlled access entries, gated parking and solar panels that help lower operating costs.
Its location within the Mural District places residents just steps from art galleries, restaurants, cafes and public transit, making it a highly desirable option for renters seeking an urban lifestyle with modern comforts. Fulton Village stands out as a strong investment for any multifamily buyer looking to add a dynamic, mixed-use asset to their portfolio in one of Fresno’s most energetic and evolving neighborhoods.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 16 324 001 $ CAD
Prix par unité 320 078 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,46%
Nombre d’unités 51
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,19 AC
Taille du bâtiment 53 928 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 3
Année de construction 2012
Ratio de stationnement 1,06/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage C-4

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Micro-ondes
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Planchers de bois franc
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Salle à manger
  • Espace loft
  • Couvre-fenêtres

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Appartement d'invités
  • Service d'emballage
  • Entretien sur place

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 11 1 418 $ CAD 464 - 548
1+1 9 1 713 $ CAD 704 - 856
2+1.5 30 2 092 $ CAD 1 314 - 13 144
2+2 1 2 379 $ CAD 1 564
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
466-192-17
Évaluation du terrain
926 145 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
11 897 398 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 823 543 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 38610501

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1759 Fulton St, Fresno, CA 93721

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