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1759 Wehrle Dr 42 500–170 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Amherst, NY 14221
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FAITS SAILLANTS
- Includes bright glass-ceiling atrium, full-service cafeteria, and flexible open layouts.
- NFTA bus stop directly out front.
- The property offers easy access to the I-90, Buffalo Niagara International Airport, and the Transit Road corridor.
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- DISPONIBLE
- Large open floor plates - Abundant natural light - Recently updated finishes, kitchenettes, and restrooms - Direct access to atrium with full service kitchen and outdoor seating
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 000 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Large open floor plates - Abundant natural light - Recently updated finishes, kitchenettes, and restrooms - Direct access to atrium with full service kitchen and outdoor seating
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 000 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 42 500 à 85 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 2e étage | 42 500 à 85 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 42 500 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage
| Taille |
| 42 500 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 42 500 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Large open floor plates - Abundant natural light - Recently updated finishes, kitchenettes, and restrooms - Direct access to atrium with full service kitchen and outdoor seating
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 42 500 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Large open floor plates - Abundant natural light - Recently updated finishes, kitchenettes, and restrooms - Direct access to atrium with full service kitchen and outdoor seating
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 170 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situated on 23.49 acres, the campus-style property features a professional brick façade with ribbon glass, over 1,200 parking spaces, a deep dock with overhead door, and a backup generator supporting uninterrupted operations. Thoughtfully designed with a bright glass-ceiling atrium, full-service cafeteria, and flexible open layouts- its adaptable configuration and robust infrastructure make it an exceptional fit for a prominent HQ, high-density back office, medical office, or other professional services. Located near the intersection of Wehrle Drive and Youngs Road, the property offers easy access to the I-90, Buffalo Niagara International Airport, and the Transit Road corridor. It’s within walking distance of the Village of Williamsville’s shops and restaurants, and an NFTA bus stop directly out front provides convenient commuter access.
- Ligne d'autobus
- Cour
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- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1759 Wehrle Dr
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