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17.5ac TBD FM 1630 - 17.5ac TBD FM 1630 Muenster Lot • Terrain commercial • 17,5 Acres • 477 442 $ CAD • Muenster, TX 76252

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Faits sur la propriété

Prix	477 442 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	17,50 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	477 442 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	17,50 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	477 442 $ CAD	Taille du lot	17,50 AC
Prix par AC	27 282,40 $ CAD

Prix	477 442 $ CAD
Prix par AC	27 282,40 $ CAD
Taille du lot	17,50 AC

Ag-exempt land with excellent location and access in Muenster TX.

Description

17 +/- acres of ag-exempt land with excellent location and access. The property is currently fenced on two sides with a entrance and FM 1630 road frontage. There is a pond on the rolling landscape and a few trees with several build sites. No known restrictions. Located roughly 8 miles from Muenster and in exemplary Muenster ISD. Electricity is available from PenTex along the road and on the property. This size tract allows for 1 acre to be designated as a homestead, with the remaining acreage eligible to remain under agricultural exemption, offering valuable tax benefits. Buyer to obtain new survey to determine exact acreage before closing. Information deemed reliable but to be verified by buyer and/or buyer's agent.