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Medford Center 176-180 Route 70 3 500–13 572 pi² d'espace disponible • Medford, NJ 08055
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FAITS SAILLANTS
- Situé à une intersection signalée
- Centre commercial très visible
- Situé à une intersection bien en vue et à circulation élevée avec un accès complet à partir de toutes les directions de circulation.
- Emplacement pratique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 572 pi² | 3-20 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 044 $ CAD/an 7 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD SITE | 3 500 à 10 000 pi² | 3-20 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 249 284 $ CAD/an 20 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Highly visible retail space located in active center. Space is finished with drop ceiling and florescent lighting. Seperate HVAC and restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste PAD SITE
Ideal space for a wide variety of professional office space or medical space. Abundant on site parking and highly visible signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 50 personnes
- Situés au centre
- Situé à l'intersection avec signalisation
- stationnement abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 572 pi² | Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 572 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 70 000 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de vente au détail très visible situé à une intersection très fréquentée. Joignez-vous à Kennedy Fitness et Dunkin Donuts parmi de nombreux autres locataires de longue date. Situé en face d'Acme et à proximité de nombreux autres détaillants nationaux. 72,500 SF GLA Neighbourhood Center avec un Dunkin autoportante sur un site de pavé, sur 8,8 acres. Situé à une intersection signalée. Données démographiques riches : Revenu médian des ménages supérieur à 107 000$ dans un rayon de 5 milles. Situé sur une route d'État reliant la région de Philadelphie à la côte de Jersey (dans la région de Point Pleasant). Excellent accès avec de multiples points d'accès d'entrée et de sortie sur la route 70 ainsi que sur le chemin Jones. Environ 650 pieds de façade sur la route 70.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medford Center | 176-180 Route 70
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