Votre courriel a été envoyé.
176-182 Merrick Rd 2 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lynbrook, NY 11563
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situated on Merrick Road at a signalized corner, delivering strong street visibility and steady traffic flow.
- Surrounded by local shops, dining options, and essential services within a vibrant Long Island trade area.
- Excellent access to public transportation, including Lynbrook LIRR Station just minutes away.
- On-site surface parking supports retail and customer convenience in a walkable district.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 176 | 2 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 176
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 176-182 Merrick Rd, Lynbrook, NY 11563
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jacob Joseph Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Phoenix Medical Equipment
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jacob Joseph Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Phoenix Medical Equipment | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 224 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 410 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 410 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1930/2007 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Merrick Road in the heart of Lynbrook, this retail strip center offers an outstanding location with visibility at the corner of Merrick and Watkins. The property features fully built-out retail suites, each equipped with central air conditioning and ready for immediate occupancy. Tenants benefit from a walkable environment complemented by strong vehicular traffic and accessible public transportation within walking distance. The property is surrounded by established neighborhood businesses and service-oriented retailers, providing a steady customer base. Its proximity to major regional arteries ensures smooth connectivity across Nassau County and broader Long Island. On-site parking serves both employees and visitors, creating an inviting shopping experience. Nearby Long Island Rail Road stations further enhance accessibility for both commuters and customers.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
176-182 Merrick Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.