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176 Creditstone Rd Unité de condo • Industriel • 6 561 pi² • À vendre 3 280 500 $ CAD • Vaughan, ON L4K 4H7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- emplacement privilégié à Vaughan
- les transports en commun à proximité et les commodités locales.
- avec un accès rapide aux autoroutes 400 et 407
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion utilisateur/investisseur d'acheter un condominium industriel dans un emplacement privilégié de Vaughan avec un accès rapide aux autoroutes 400 et 407, au transport en commun et aux commodités locales. La propriété mesure 6 561 pi2 avec une hauteur dégagée de 16 pi, 1 porte au niveau du camion pouvant accueillir des remorques de 53 pi et une mezzanine (non incluse dans la superficie totale). La propriété est actuellement locataire jusqu'au 23 janvier 2028 et aucune option de renouvellement n'est possible. Le locataire paie 159 135$ net par année avec une augmentation annuelle de 3 %. Rendement élevé du placement avec la possibilité d'en prendre possession en 3 ans pour un propriétaire utilisateur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 34 354 pi² | Superficie de plancher typique | 34 354 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 2,09 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M2 - Zone industrielle générale | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 354 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 34 354 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 2,09 AC |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | M2 - Zone industrielle générale |
COMMODITÉS
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10
| Taille de l’unité | 6 561 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 280 500 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,52% |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 148 278,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 6 561 pi² |
| Prix | 3 280 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Revenu net d’exploitation | 148 278,60 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété mesure 6 561 pi2 avec une hauteur dégagée de 16 pi, 1 porte au niveau du camion pouvant accueillir des remorques de 53 pieds et une mezzanine (non incluse dans la superficie totale). La propriété est actuellement locataire jusqu'au 23 janvier 2028 et aucune option de renouvellement n'est possible.
NOTES SUR LA VENTE
Le loinateur paie 159 135$ net par année, avec une augmentation annuelle de 3 %.
Présenté par
176 Creditstone Rd
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