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176 E Nine Mile Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pensacola, FL 32534
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Retail/Office Space - Sublease Prime 1,200 SF Retail/Office Space for Sublease – High-Visibility Location on Nine Mile Road, Pensacola, FL. Take advantage of this exceptional opportunity to sublease a versatile 1,200 square foot retail or office space located directly off bustling Nine Mile Road in Pensacola, Florida. This high-traffic corridor offers excellent visibility, easy access, and a strong daily vehicle count at 38,000, making it an ideal location for a variety of businesses. Estimated at $5 PSF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| Exit Plan Pensacola | Détaillant | 1 | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial/Bureau - Sous-location Espace Commercial/Bureau de 1 200 pi² à sous-louer – Emplacement de grande visibilité sur Nine Mile Road, Pensacola, FL. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour sous-louer un espace polyvalent de 1 200 pieds carrés, idéal pour un commerce de détail ou un bureau, situé directement sur la très fréquentée Nine Mile Road à Pensacola, en Floride. Ce corridor à fort trafic offre une excellente visibilité, un accès facile et un volume quotidien impressionnant de 38 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'entreprises.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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176 E Nine Mile Rd
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