176 E Wickenburg Way
Wickenburg, AZ 85390
Commerce de détail Propriété À vendre

**Saguaro Theater – Bâtiment emblématique et immobilier à vendre** **Adresse :** 176 E Wickenburg Way, Wickenburg, AZ 85390 Une occasion rare d'acquérir le Saguaro Theater, une propriété emblématique profondément enracinée dans la communauté de Wickenburg, en Arizona. Bien que le théâtre ne soit pas officiellement classé comme historique, il constitue un repère culturel apprécié depuis des générations. Cette offre inclut à la fois le bâtiment et le terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour l'acheteur idéal. La propriété comprend un bâtiment de 6 411 pi² sur un terrain de 9 528 pi². La disposition inclut un bureau vacant au rez-de-chaussée avec une entrée privée, offrant une excellente opportunité de rénovation et de revenus locatifs. La partie supérieure du bâtiment présente également un potentiel de transformation en espace de bureau ou en appartement résidentiel, créant ainsi des sources de revenus supplémentaires. De plus, il y a un terrain de 3 117 pi² donnant sur N. Valentine St., idéal pour un futur développement commercial. Le propriétaire actuel dispose de plans préliminaires pour convertir les espaces de bureau et les zones à l'étage en un concept de restaurant, ajoutant encore plus de flexibilité pour une utilisation future. Le Saguaro Theater peut continuer à fonctionner comme un théâtre traditionnel ou être réimaginé de manière créative pour devenir quelque chose de spécial pour la communauté de Wickenburg. Les utilisations potentielles incluent un théâtre ou une salle de spectacle, un lieu de concert, un restaurant ou un espace commercial polyvalent et unique.